Maison 165 m2 environ à Poussan 34560

sur 1400 m2 de terrain avec piscine et annexe.

la demeure très atypique

se situe dans un oasis de verdure

et un parc classé

(Issanka ) ou il fait bon vivre .

à 2 km

toutes commodités , zone commerciales Poussan et Balaruc

, A9 , bassin de Thau .Balaruc les bains , Sète ,Montpellier st jean de Védas à 12 mn .

le bien est très agréable à vivre

et le

calme du site est très relaxant .

4 chambres dont 2 au RDC . Salon cuisine équipée de 75 m2 . cheminée à insert .

immense terrasse avec pergola bioclimatique et coin repas.

remise atelier et rangement .

piscine avec une aire de jeu spacieuse et cuisine d'été .

grand jardin et muret en pierre sèche . boulodrome,espace étendoir....

forage avec filtration et installation domestique ,ainsi que l'eau du secteur .( faible prix de la consommation d'eau

).

internet installation fibre .

menuiseries alu récentes et PVC à

l'étage .

parking intérieur plusieurs véhicules et abris 2 roues

.

PORTAIL sécurisé .

le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur sèche et principalement par une cheminée à insert performante . ( bonne isolation ) . faible consommation d'énergie .

diagnostics en cours .

foncier 1997

euros annuel .

le prix de vente

tient compte des éventuels travaux de relooking à exécuter .

la maison est habitée et peut très bien être conservée dans l'état pour une occupation des lieux rapide .

un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel

d'aménagement .

à visiter rapidement .

Votre contact pour ce bien

Alban Monzo

conseiller en immobilier

France proprio ( salarié ) .

tel : 06 61 17 91 26 .

amonzo@franceproprio.com

Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr