L'agence ERA POITIERS SUD a le privilège

de vous dévoiler EN EXCLUSIVITE sa toute dernière pépite,...

Idéalement située au coeur d'un bourg, agrémentée d'un très joli terrain clos et arboré d'environ 1700 m², sans vis a vis avec piscine,

La maison se compose en rez de chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée, d'un salon d'hiver cocooning (26 m²) et d'un salon d'été au charme fou, baigné de lumière et totalement ouvert sur le jardin (27 m²)...

Une chambre (16 m²) avec accès terrasse, une salle d'eau, un wc.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 aux surfaces vertigineuses (27 m² et 25 m²), une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche.

Projetez vous avec vos amis, un soir d'été sous cet agréable préau entouré de végétation, après leur avoir offert le gîte dans cette adorable chambre indépendante donnant sur le

patio.

Une très belle grange de 85 m², une buanderie et un bûcher complètent l'ensemble.

Vous rêvez du coup de coeur a 30 mns de POITIERS ?

Contactez-moi, cette maison est faite pour vous !

Valérie LELONG - Conseillère Transaction

06.20.55.88.68.

RSAC 2021AC00067 EI (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr