PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies à Lezoux ?

Cette maison de 153m² sur deux étages offre un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie idéal.

Points clés :

-Surface habitable de 153m² sur deux étages, offrant un vaste espace à exploiter;

-Travaux à réaliser à l'intérieur et à l'extérieur, offrant l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences;

-Séjour lumineux de 25m² ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel;

-6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille;

-Une salle d'eau existante pour votre confort quotidien

-2 WC indépendants pour plus de commodité;

-Une terrasse en bois de 36m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur;

-Une grange attenante pouvant abriter jusqu'à 2 voitures, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement;

-Combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets;

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contacter

Benjamin VASSEUR au 06-69-45-04-53 ou par mail b.vasseur.cbfconseils@gmail.com

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de

7%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Benjamin Vasseur - Tél. 0669450453

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 914 901 517