Limite Clermont-Ferrand (proche CHU Gabriel Montpied), à Beaumont:

Grand appartement T3/T4 de 91 m², orienté sud-ouest,

avec balcon, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il est composé:

- d'une belle pièce à vivre lumineuse de 30m2,

- de deux chambres (possibilité 3ème),

- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

- d'une salle d'eau

- de toilettes indépendants

- et d'une buanderie.

Il bénéficie également d'une cave et d'un grand garage (2 voitures et rangements).

Copropriété bien entretenue situé dans un environnement très familial. A quelques minutes à pied vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, un traiteur...

Ecole et collège à proximité immédiate également.

Concernant le chauffage, l'immeuble est raccordé aux réseaux de chaleur.

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Prenez contact avec Samantha Oliveira au O6263115O8.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de

6%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 688 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira - Tél. 0626311508

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983346313