Centre ville Clermont Ferrand Boulevard Pasteur,

à quelques pas seulement du centre Jaude et de toutes le commodités venez découvrir ce T3 avec sa terrasse et son double garage.

Cet appartement de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² vous attend pour une vie citadine tout en profitant de la vue sur les puys.

Sa pièce de vie exposée sud-est avec ses baies vitrées et son accès à la terrasse est très lumineuse.

La cuisine est indépendante avec un double accès séjour et entrée.

Vous disposerez dans l'espace nuit de 2 chambres dont une avec placard intégré;

Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave.

Son garage double en enfilade vous permettra un stationnement facile, atout non négligeable en centre ville.

Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Envie d'en savoir plus?

Prenez RDV avec notre conseillère Mendes Paula au O6.84.31.74.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. 0684317465

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 888611332