UN LOCAL COMMERCIAL de plain pied d'une superficie de 55 m2 située dans une rue piétonne très priser de CANNES, avec beaucoup de passage avec une clientèles de locaux auquel se rajoute la clientèles touristique, avec tout les commerces et les restaurants à proximité sont marché typique pas loin du port et de hôtel de ville.

Conditions de cession .

- Activité autorisé :

commerce sans nuisances sonores

- Bail commercial

: 3/6/9

- Bail restant : 7 ans

- Montant du loyer mensuel

: 3980

euros net / mois

- Taxe foncier : 80 euros mois

- Provisions sur charges : 80 euros mois

- Garantie exigées : 1 terme de loyer

- Prix de cession : 104500

euros FAI

- Honoraires de commercialisation 10% TTC

- Prix hors honoraires d'agence 95000

euros

* Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

24 Avenue du midi

06220 Golf Juan

06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick

06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)