EXCLUSIVITE INFINI IMMO et PRO

Affaire à saisir rapidement CENTRE DE CANNES

Très beau local de 210m2 avec une surface commercial de 80m2 avec ouverture

vitrine de 4.5 ml

et d'un laboratoire de 60 m2 en complément

une Réserve avec

plonge et

6 chambres froide pour 60 m2 , petite terrasse de 10 couverts

Entièrement équipé

pour le service traiteur/ rôtisserie sur place et à emporter

L'ensemble du local et du laboratoire possédant du matériel de haute facture de moins de 4 ans, 2 rôtissoires , piano 4 feux, fours nouvelle génération , 2 planchas, Friteuses 12 ml de hautes, banque réfrigéré, comptoir froid sur mesure de 8ml sur le tout dans un état irréprochable , vous pouvez effectuer tout type de cuisine. le local est équipé d'une extraction en toiture conforme à la législation en vigueur.

Vous n'avez plus qu'à commencer travailler.

Situé dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes

Apports minimun de 35%

Possibilité de cession de droit au bail à étudier

Conditions de reprise du FDC:

- Bail commercial tous commerces 10 ans

- Loyer mensuel de 4500 euros HT HC HF ( assujetti à la TVA)

paiement trimestriel

- Provisions sur charges:120

euros/mois

- Provisions sur foncier: 286 euros/mois

Prix de cession FDC

: 299 600 euros

* les honoraires de 7% inclus dans le prix

sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

24 avenue du midi

06220 Golfe Juan

0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)