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Charmante maison traditionnelle comprenant au RDC : une belle entrée, cuisine aménagée de 18 m², vaste séjour-salon avec sa cheminée ouverte et sa véranda de 19 m² attenant au séjour. Une chambre, un dressing, une salle de bain et un wc, un bureau indépendant de 14 m².

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables de 12 à 14 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.

un grand cellier de 16 m² et un garage de 50 m² avec un atelier de 20 m² fournissent un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain de 8 800 m² est agrémenté d'une mare.

REF : 719sp86-DV

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-178 *

* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-39

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.720 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.400 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien (310000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers