JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Cet immeuble de rapport, situé sur le secteur du Pont Joubert se compose d 'une entrée commune desservant les 2 studios du rdc, et par l'escalier les 2 T3 :

Au RDC - 2 studios, loués chacun, 310 € HC,

1er étage : un joli T3 lumineux, avec 2 sde, une sde pour chaque chambre, terrasse spacieuse sur l'arrière avec accès sur le jardin clos. Loué 680 € HC

Au second, appartement très lumineux type T3 actuellement vacant.

L'immeuble dispose aussi d'un garage et d'une cave et d'un jardin clos.

Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.

Taxe Foncière : 2952 € avec ordures ménagères.

REF : 716sp86-MG - 39 photos disponibles sur demande.

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = G-463 *

* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-14

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 5.040 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 6.818 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.3% du prix du bien (305955 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers