Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, située dans le quartier prisé de Figuerolles à Montpellier (34070). Avec ses 120 m² habitables, cette demeure de caractère se distingue par son jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine rafraîchissante et une véranda lumineuse, promettant des moments de détente inoubliables. La maison principale offre trois chambres spacieuses et un comble aménageable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement exceptionnel. L'atout majeur ? Un appartement F3 attenant de 73 m², idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou constituer un investissement locatif attractif. Côté pratique, un garage est à votre disposition, et le chauffage individuel ainsi que l'air conditionné assurent un confort optimal toute l'année. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied du tramway Les Arceaux (ligne 3), et entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, parcs, et une offre riche en restaurants et boulangeries. Le Parc de la Guirlande, à quelques pas, offrent un espace vert appréciable en ville. Une opportunité rare à Montpellier pour ceux qui cherchent à combiner charme de l'ancien et vie moderne dans un quartier dynamique.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_28590207)