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Maison

Réf: 500031325
50100 -
352 500 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 711.54 € / m²
  • 130
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 376m² de terrain

Description

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose:

Une jolie maison avec ses 2 garages à 5 minutes à pied du centre ville !

Cette maison de 130 m² avec ses carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, parquets moulures rosaces et soubassements, est idéalement située dans un quartier recherché.

Vous accédez au rez-de-chaussée par une petite pièce vitrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et récente, un couloir distribuant une salle d'eau et un sanitaire puis l'accès au premier garage de 27 m², ensuite une salle à manger et un salon donnant sur le jardin clos et arboré.

A l'étage : une chambre avec dressing, puis 2

autres chambres communicantes et dont une avec accès extérieur.

Au-dessus : grenier aménageable isolé et parquet au sol.

Accolée à la maison : pièce

à usage de cellier et buanderie avec cheminée;

Ce bien est implanté sur une parcelle de 376 m² entièrement close de murs en pierres, arborée et avec un petit cabanon et un second garage. Le jardin est exposé Sud Ouest.

La toiture est en ardoises, et le système de chauffage est au gaz.

Proximité toutes commodités : écoles. commerces

A 5 min de DCNS / Arsenal

A 25 min de AREVA / La Hague

A 30 min de EDF EPR Flamanville

Honoraires : 0 % TTC inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

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Détails :

  • Créé le : 27/02/2024
  • Mise à jour : 1/05/2024
  • Année de construction : 1938
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée
  • Box : 2
  • Situation: ville
  • Nombre de terrasse : 1

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 286 kWhEP/m²/an
  • GES : 63kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 6/10/2021
  • DPE coût conso. min : 2 300 €
  • DPE coût conso. max : 3 160 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Terrasse

Localisation