La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*

*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*

Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux proche des transports !

Disposition de l'appartement :

-Appartement 5ème étage sur 5 avec ascenseur

- Salon/séjour : 23,55, 14,15 = 37,77m²

- Cuisine équipée : 12,00m²

- Entrée : 9,85m²

- Dégagement : 5,77m²

- 3 Chambres: 10,80_12,95_14,90m²

- Salle d'eau: 5,20m²

- Buanderie: 3,1m²

- Dressing : 2,65m²

- 1 WC indépendant

- Nombreux rangements

Caractéristiques du bien :

- Appartement de 1974

- 5ème étage sur 5 avec ascenseur

- Charges de copropriété : 225€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage

- Chauffage gaz collectif

- Surface habitable de 117,80m²

- Surface balcon : 16m²

- Possibilité 4 chambres

- Exposition est

- Fenêtres double vitrage pvc

- Volets métal manuel

- Place de parking privative

- Garage box

- Cave

- Relié à la fibre

- Taxe foncière de 1241€

- Proche de toutes commodité

- Bus à proximité

- Tram à proximité

- Métro à 20min

- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds

-DPE 325 (E), GES 67 (E)

- “logement à consommation énergétique excessive”

-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon bien exposé !

Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très bientôt !

La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*

*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*

*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon