- 46 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Au coeur de caudéran sur une rue calme à sens unique, dans une résidence récente de 24 appartements avec nombreux propriétaires occupants, en parfait état et au ravalement en cours, agréable T2 de 46+m² environ plus terrasse de 12m² + cellier +parking en sous -sol
sécurisé.
Comme la résidence, l'appartement est en très bon état, prêt à être habité. Il peut aussi servir à une profession libérale. La cuisine est séparée du séjour par une cloison et accède à la grande terrasse de 12m², orientée ouest, tout comme le séjour avec son propre accès terrasse.
Une véritable entrée, un toilette séparé, une SdB baignoire, le cellier, le parking et la proximité des transports, commerces, services, cochent tous les critères d'un appartement idéal en pied à terre ou investissement.
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900
euros.
Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 23/02/2024
- Mise à jour : 27/04/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 2010
- Wc : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Parking : 1
- Surface séjour : 19 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Nombre de lot : 24
- Charge annuelle : 900 €
DPE & GES :
- DPE : 219 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 2/02/2024
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Cave
- Digicode
- Terrasse
- Interphone
- copropriété
Localisation
CABINET GIRONDIN
158 RUE EMILE COMBES33000 - Bordeaux
05 56 79 01 79
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