- 64 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
COMPROMIS EN COURS. Proche du CHU, en retrait d'une rue calme, T4, à rafraîchir (mais déjà avec double vitrage, tableau électrique récent) au sein d'une résidence au parc arboré et entièrement sécurisée. L'appartement est traversant, orienté est/ouest, clair et le calme absolu garanti. Le balcon du séjour, sans vis à vis, permet de profiter du soleil dés les premiers rayons et du très beau cèdre du parc.
La cuisine est séparée avec une loggia attenante . Les 3 chambres 'dont une mitoyenne
cloison sur séjour) sont sans vis à vis et avec placards. Pour un meilleur confort, la SdE est séparée du toilette et le chauffage individuel au gaz. Une cave privative le rend très pratique. Le stationnement est libre mais sécurisé. Idéal habitation pcple ou pour étudiants CHU Charles Perrens.
Bon DPE, Bon prix, à saisir vite!
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 711
euros.
Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 23/02/2024
- Mise à jour : 27/04/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 4
- Année de construction : 1965
- Wc : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Balcon : 1
- Surface séjour : 17 m²
- Nombre de lot : 50
- Charge annuelle : 711 €
DPE & GES :
- DPE : 145 kWhEP/m²/an
- GES : 30kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 15/02/2024
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Cave
- Digicode
- Interphone
- copropriété
Localisation
CABINET GIRONDIN
158 RUE EMILE COMBES33000 - Bordeaux
05 56 79 01 79
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