A 10 mn de Matour et de Tramayes,

30 mn de la gare TGV Macon-Loché, 1 heure de Lyon, AGI vous propose ce bel

ensemble immobilier prêt à vous accueillir vous, votre famille et vos projets.

Rénové avec soin, le logement propose un séjour baigné de lumière, un salon cosy, 3 chambres spacieuses, une vaste pièce détente et loisirs/bureau, une pièce d'accueil, une buanderie et une salle d'eau.

Pour les dépendances, vous trouverez des espaces de rangements, garages, caves, granges, anciennes écuries .....

Le bonus sur ce bien : un espace couvert sous toit

pour vos réceptions ou vos loisirs.

Pour profiter de l'extérieur, une jolie terrasse attenante à la maison et donnant sur la cour aménagée vous propose des espaces ombragés. Depuis la piscine hors sol située le terrain, vous admirerez la vue dégagée et verdoyante en

bénéficiant

de la quiétude des lieux.

Les équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.

Le + : un potentiel à aménager pour créer des nouvelles pièces ou même des logements indépendants.

A visiter sans tarder

Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr