AI2G est une agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons

et d'appartements à Bordeaux et sur le Bassin D'Arcachon.

AI2G vous invite à venir visiter cette maison familiale de plain-pied, dans un secteur calme et recherché

d'Audenge, notre agence vous présente ce bien situé à moins de 2 km des commerces, des écoles et des services publics.

Cette maison traditionnelle des années 80

d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain d'environ 640 m² est composée de :

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D'une entrée

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Une

grande cuisine équipée avec un sert plat

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Un séjour salle à manger donnant sur une terrasse équipée d'un BBQ

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3 chambres dont 2 avec leurs placards de rangements

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Une salle d'eau

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Un WC

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Un spacieux garage avec une mezzanine

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Deux abris de jardin

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Une piscine hors sol chauffée avec sa pompe à chaleur

La maison est très saine et bien entretenue. Une mise au gout du jour est à prévoir. Pour y habiter ou pour investir c'est une bonne affaire, vu la proximité du bassin d 'Arcachon avec ses

plages divines.

Le jardin est exposé

sud-est au calme sans vis- à-vis grâce

à sa grande Haie, bien entretenue. Un système d'arrosage automatique équipe le jardin servi par un Puit.

La maison est chauffée avec une pompe à chaleur réversible pour le confort quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Pour découvrir cette Maison, contactez au plus vite GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65

contact.ai2g@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr