- 110 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 40m² de terrain
Description
Era agence du Palais vous propose son ''coup de coeur'': Poitiers Sud à quelques minutes du parc de Blossac, du centre-ville de Poitiers et gare en 5 min.
Pleine de charme, maison de ville sur 110 m² se composant: d'une entrée sur pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, salle à manger sur vieilles pierres avec accès à sa grande terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage: grand palier desservant 2 chambres de 12.5 et 13 m² , une salle de bains, wc séparé.
Au 2ème: second palier avec accès aux 2 autre chambres de 14.50 et 9.50 m², une salle de bains et WC séparé, rangements.
Grande cave , espace buanderie avec chaudière récente gaz de ville, changée fin 2021.
Maison très propre et bien entretenue, ayant conservée son cachet et disposant de double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Idéal famille avec ses 4 chambres, ou investisseurs pour de la colocation.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 19/02/2024
- Mise à jour : 18/05/2024
- Disponibilité : 28/10/2023
- Année de construction : 1900
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : américaine
- Balcon : 1
- Surface séjour : 33 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 260 000 €
- Honoraires : 6 %
DPE & GES :
- DPE : 156 kWhEP/m²/an
- GES : 23kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 30/05/2023
- DPE coût conso. min : 1 100 €
- DPE coût conso. max : 1 550 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Cave
- Mandat en exclusivité
Localisation
AGENCE DU PALAIS
210, Rue du Faubourg du Pont Neuf86000 - Poitiers
05 49 55 33 11
Site Internet
Toutes nos annonces
barême
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.