- 210 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 2 620m² de terrain
Description
A découvrir à moins de 300 mètres du bourg de
Sauveterre de Guyenne (commerces, écoles, centre médical...), 1H de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Langon et 15 minutes de la Réole, maison bourgeoise de 206 m² de surface habitable avec garage sur un parc arboré de 2 620 m² entièrement clos.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert la salle à manger, un salon équipé d'une cheminée avec un poêle 'flamme verte' tout neuf, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie/buanderie et à l'étage, 2 grande chambres, 1 pièce à aménager et une salle de bains avec WC.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville + poêle 'flamme verte', isolation refaite, tout à l'égout, raccordée à la FIBRE.
Maison familiale, confortable, belle hauteur sous plafond, proche toutes commodités à pied ( commerces, écoles, médecins, bus...)
Grand parc clos et arboré avec puit et pigeonnier.
Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
En voir plusDétails :
- Créé le : 19/02/2024
- Mise à jour : 19/03/2024
- Année de construction : 1900
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : gaz
- Cuisine : équipée
- Surface séjour : 25 m²
- Prix hors honoraires : 275 000 €
- Honoraires : 5.05 %
DPE & GES :
- DPE : 161 kWhEP/m²/an
- GES : 27kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 20/09/2022
- DPE coût conso. min : 1 770 €
- DPE coût conso. max : 2 460 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
Localisation
ATHENA IMMOBILIER
4 bis, Place Robert Darniche33580 - Monségur
05 56 71 62 22
Site Internet
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