OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

Une cession de droit au bail, d'un local commercial situé en plein centre d'Antibes à quelques mètres de la place de Gaulle.

Surface totale d'environ 75 m², local climatisé réversible en bon état général. Belle visibilité.

Accès PRM, Porte d'entrée automatique, rideau électrique, store extérieur électrique.

Loyer mensuel actuel : 1 428.30€ hors taxes / mois

Provision sur charges : 50€ hors taxes / mois

Taxe foncière : 1 300€ / an

Linéaire vitrine de 11 m.

Possibilité terrasse extérieure avec redevance.

Destination actuelle : chocolaterie, glacier, café, vente de sandwiches sur place et à emporter, vente de boissons.

Prix de cession : 99 200€ HAI

Disponible immédiatement.