AGPI est ravi de vous présenter ce magnifique duplex construit en 2017 d'une superficie au sol de 60 m² situé à Saclay Bourg

L'appartement comprend : une entrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud. Vous pourrez profiter d'un accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace dédié pour les machines à laver et le sèche-linge.

En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un garage privé ainsi que d'une place de parking extérieure. La garantie décennale est en vigueur jusqu'en 2027, et les charges de copropriété sont faibles, vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Vous serez également à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des lignes de bus desservant facilement les gares d'Orsay Le Guichet, Massy TGV et Jouy-en-Josas RER C. Ne manquez pas cette occasion ! Appelez AGPI, l'agence immobilière spécialisée sur le plateau de Saclay, pour prendre rendez-vous et visiter ce bien immobilier.

A noter : les visites sont à prévoir 48 heures avant, merci de votre compréhension (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 760

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr