La Garde, très bel immeuble en entrée de ville, toutes commodités à proximité et à deux pas de la faculté.

Le bien nécessite des travaux de restauration importants et offre la possibilité de réaliser un commerce au RDC (environ 60 m2) et duplex en étage de 60 m2 +25 m2 de mezzanine environ.

Un très bel emplacement et investissement rare.

Rentabilité estimée après travaux 8%

''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.