Local commercial Montreuil sous Bois secteur Place Carnot, Opportunity vous propose dans le triangle d'Or.

A 100 m du Métro Croix de Chavaux.

Un batiment d'une surface de 970 m2 habitable aménagée en:

- d'un atelier d'une surface de 800 m², avec hauteur sous plafond de 10 mètres

- d'un loft d'habitation de 170 m² composé d'un espace de vie avec cuisine en îlot, 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains.

Idéal investisseur

Le bail se termine en mai 2026

Loués 210 000 euros annuels plus charges.

Professionnel et habitation ou bureaux en open space.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 4 200 000 euros

Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 330 et GES E indice 55.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.