A 5 minutes de La Caillère, REF 1846V.

A découvrir beau corps de ferme avec deux maisons pouvant être réunies, comprenant :

1ère maison :

Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, WC, cellier.

A l'étage : palier, 2 chambres, accès à deux greniers.

Seconde maison : entrée indépendante, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie.

Au sous-sol : cave.

A l'extérieur : terrasse, cour, jardin, dépendances, garage, très belle grange pouvant servir de stockage avec plus de 310m2 au sol le tout sur parcelles d'environ 5000m2.

A 35 min du Puy du fou, du marais poitevin... et 1h de la côte idéal pour gîte en campagne.

Après juillet 2021

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550EUR et 3500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). »

Prix de vente de 203 775EUR, honoraires de 8775EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.