JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec gout et comprenant une cuisine équipée + arrière cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre au RdC + 1 autre au 1erde 23 m², Salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc.

Une chaufferie, un appentis, un abri de jardin en pierre, des petits toits et un puits.

Terrain clos de 2.193 m² avec un potager et un verger d'une quarantaine d'arbres fruitiers

Terrasse couverte de 22 m².

Chauffage par P.A.C air-eau + poêle à bois de 2018.

Cette maison est située au calme au fond d'une impasse.

Assainissement individuel conforme (mars 2024)

REF : 713spsp86 - DPE en cours – Taxe foncière 501 €.

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-170 *

* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = A-5

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 940 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.340 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prix TTC - JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers