EMPLACEMENT N°1 - CENTRE VILLE

Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de BAR/RESTAURANT d'une surface de 125M2 répartis sur deux salles avec accès distincts, agrémenté d'une terrasse PRIVATIVE, non soumise aux droits de voirie.

L'établissement se compose comme suit :

- Une grande salle avec bar destinée à une ambiance ''Lounge'' d'une surface de 70M2 qui vous offre une capacité d'accueil de 50 Places assises

- Une seconde salle d'une surface de 30M2 communiquant avec la première, mais ayant également un accès distinct, avec une capacité de 25 Places environ.

- Cuisine aux normes, avec gaz, entièrement équipée.

Cet établissement vous séduira de part son emplacement EXCEPTIONNEL en centre ville de Périgueux, au pied de la cathédrale Saint-Front, de plus il bénéficie d'une terrasse PRIVATIVE avec vue imprenable sur la cathédrale offrant une capacité d'accueil de 40 Couverts !!!

Faible Loyer Mensuel : 1400 euros sans TVA

Taxe foncière charge BAILLEUR

Très gros potentiel à développer le midi en restauration et l'après-midi en limonade.

Licence IV.

Affaire principalement ouverte en soirée.

Vendu clefs en main

Matériel neuf (environ un an)

Il ne vous reste qu'à débuter votre activité !!

Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).