Propriété de caractère à 2 pas des commerces !

Située dans le département de l'Indre, pays de Georges Sand, votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette propriété de caractère disposant d'une surface habitable de 210 m² entourée d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare à l'abri des regards.

Cette demeure vous offre une vaste entrée desservant une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle d'une surface d'environ 26 m², un salon / salle à manger lumineux d'environ 62 m² avec accès à une agréable terrasse ainsi qu'à sa piscine et un w-c indépendant.

A l'étage un palier desservant une suite parentale composée d'une chambre d'environ 18 m² et de sa salle de bain privative d'environ 8 m², un w.c indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi que quatre autres chambres avec placards.

Vous disposerez également d'un sous-sol total composé d'un espace garage offrant 87 m² avec portes motorisées, un espace buanderie ainsi qu'une cave.

Vous profiterez également d'une agréable piscine chauffée de 6X12 ainsi qu'un très beau parc entièrement arboré bénéficiant d'une vue exceptionnelle et entièrement clos à l'abri des regards.

Vous recherchez une propriété de caractère offrant de belles prestations le tout dans un environnement au calme !

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99

Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424

Honoraires inclus de

4.23%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr