EXCLUSIVITÉ -

A vendre : superbe duplex avec deux chambres à Clermont de l'Oise ! Cet appartement joliment aménagé est actuellement loué avec un loyer de 800

euros par mois. Il est idéalement situé et comprend une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 170

euros par mois ( 130

euros à la charge du locataire ) , incluant le chauffage et la production d'eau froide. La taxe foncière est de 880

euros. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Cet appartement est situé

au premier

étage dans

un château.

Les locataires en places sont extrêmement soigneux et aucun retard de paiement.

La rentabilité brute est de 7 %.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N31 à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 108 000

euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.