** Parc industriel de 1 400m2 - Possibilité d'acquérir plusieurs lots **

Dans une ZI Industrielle en plein essor, facile d'accès et proche des axes autoroutiers, nous vous proposons un ensemble industriel neuf de 1 400m2 environ.

Situé dans un parc de 10 lots (de 125m2 à 200m2), à proximité des axes autoroutiers et profitant d'une belle visibilité, ce projet est idéal pour les activités des secteurs secondaires et tertiaires.

Possibilité de créer une mezzanine sur chaque lot.

Local livré Brut - Fluides en attente.

2 parkings inclus par lots

Accès poids lourds

Aire de déchargement

Portail d'accès

Brut de béton

Hauteur libre 6m

Porte sectionnelle

Livraison 4ème Trimestre 2024

Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, elles sont disponible sur notre site internet.

Honoraires inclus de

3.8%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 683 200 € TTC. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34169umk/196/Q4PcB/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard - Tél. 0678982800

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 840833271

RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété

Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105