PAVILLON DE 2023 - SAINT AUBIN SOUS ERQUERY (60600)

Découvrez cette maison de 88m² environ qui offre bien plus qu'un simple lieu de résidence !

Imprégnez vous d'une vue sur la sérénité de la campagne, tout en bénéficiant à seulement 10 minutes des commodités de CLERMONT, incluant la gare, les commerces et les écoles.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, flambant neuve ! Pièce de vie principale, baignée de lumière chaque jour grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. En prime, une pièce astucieusement agencée sert à la fois de buanderie et de WC.

À l'étage, un palier vous mène à trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Avec une seule mitoyenneté, cette propriété garantit une tranquillité préservée. Vous avez même la possibilité d'installer un carport sur le côté libre de la maison pour abriter votre véhicule.

Le tout est intégré sur un terrain de 295m² de jardin environ, ajoutant une touche de verdure et de calme. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une opportunité d'embrasser un style de vie unique. Ne manquez pas l'occasion de vivre cette expérience en visitant ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure.

Au prix de 246 000€ FAI inclus ( CHARGE VENDEUR)

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PEGGY : 06 17 76 33 96

MAIL : peggy@mtimmobilier.fr

DPE ... Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre ...€ et ...€ (année de référence des prix de l énergie utilisée 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr