Licorne Immobilier : Vente Appartement 13013 Marseille 329 000 € ref : 630547

87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

*VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site*

À ne pas rater pour une immersion 100% réaliste dans le bien.

LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 de 88m² au coeur de Marseille 13éme, dans un secteur recherché entre la Parade et les Mourets.

Le bien exposée Sud-Ouest est situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 24 lots dont 8 habitations, dans une résidence sécurisée.

Il offre une belle luminosité dans sa pièce à vivre de 32m², avec un accès à une terrasse de 15m² disposant d'un coin cuisine d'été.

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont l'une est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc donnant sur un balcon de 6m².

Il dispose également de nombreux rangements, d'une deuxième salle de d'eau et d'un wc indépendant, de deux spacieux garages équipé en électricité, avec un point d'eau, d'une sonnette avec digicode, d'espace vert avec accès en colline.

Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.

Infos et visites avec Kimberley au 07 69 28 93 41

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Détails :

Créé le : 14/02/2024
Mise à jour : 30/04/2024
Charge : 145 €

Année de construction : 2003
Salle d'eau : 2
Wc : 2
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : américaine équipée
Balcon : 1
Box : 2
Nombre de terrasse : 1
Nombre de lot : 24
Charge annuelle : 1 740 €
Prix hors honoraires : 314 000 €
Honoraires : 4.78 %

DPE & GES :

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DPE : 115 kWhEP/m²/an
GES : 21kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 10/08/2023
DPE coût conso. min : 790 €
DPE coût conso. max : 1 100 €
DPE année de référence : 1

Préstations :

Meublé
wc séparé
Terrasse
Vue dégagée
copropriété

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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Appartement 4 pièce