Magnifique Villa Sur Gujan-Mestras cette belle propriété de 7 pièces située dans un quartier calme et recherché est proposée par Duport immobilier. Avec ses 200 m² habitables et son terrain arboré et sans vis-à-vis de 1323 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et agréable à vivre.

La villa dispose de 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin.

Les chambres sont spacieuses, bien aménagées et offrent un grand confort pour toute la famille.

À l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique neuve. Cela offre un endroit ombragé pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin.

Une cuisine d'été est également disponible, idéale pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. Et bien sûr, il y a la piscine, qui est un excellent endroit pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées chaudes.

Salon séjour très spacieux et lumineux.

Au fond du jardin, deux ateliers sont disponibles pour ranger votre matériel, et un carport est également présent pour garer votre voiture en toute sécurité.

La maison est entièrement chauffée et climatisée par des climatiseurs réversibles, offrant ainsi un grand confort en toute saison. De plus, des panneaux solaires sont présents et génèrent un revenu annuel de 2100 euros.

Enfin, la proximité du bassin d'Arcachon à seulement 10 minutes en voiture est un atout supplémentaire pour cette propriété. Les écoles et le collège, accessible à pied en seulement 10 minutes.

Ainsi que l'aéroport de Bordeaux est à seulement 30 minutes.

En somme, cette belle propriété est une opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel calme et verdoyant tout en profitant des plaisirs de la vie en extérieur,à proximité des commerces,des écoles et de la mer.

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