Charmante maison de campagne avec vue Bel ensemble immobilier de campagne à rafraichir, avec vues époustouflantes sur un paysage vallonné. Situé au cœur d'un hameau à proximité du centre-bourg, cet ensemble chaleureux et authentique saura vous adopter !

Cette magnifique demeure offre environ 270 m² habitables composés d'une maison d'habitation et d'une dépendance atelier attenante, dépendance en partie aménagée et composée sur deux niveaux de deux pièces et d'une salle de douche-toilettes. La maison d'habitation se compose d'une vaste entrée accueillante,

d'un salon spacieux avec poêle à bois (poêle de masse), d'une salle à manger lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, de 5 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une salle de détente et de

combles aménageables. Les éléments anciens de grande qualité, tels que la cheminée, quelques poutres apparentes, les murs en pierres et les planchers,

confèrent un caractère unique à ce bien.

La propriété comprend également une 2ème dépendance pour partie

fermée et un car-port.Le tout agencé au cœur d'une parcelle végétalisée à l'avant et à l'arrière de la propriété, offre le calme des villages de campagne et la proximité du bourg de Sers et des commodités d'Angoulême, dont la gare SNCF à 20 minutes. A découvrir, y compris au détour des chemins de randonnées environnantes ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 304 euros/an - Loic DELAVAUD - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 494 288 855 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005