Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce/cabine/loggia/pkg Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce de 20.36 m² habitable situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et ascenseur. Plusieurs places de parking réservées aux résidents de la copropriété.

Emplacement privilégié ! Secteur très calme et une très belle vue depuis la loggia sur le port, la plage des Chalets et la Méditerranée ! L'appartement se compose d'une entrée avec coin nuit (lits superposés), une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 5.22 m² exposée Est.

Meublé et équipé. Electricité refaite. Salle de douche rénovée en 2023.

Réf. 3720 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 128 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1032 euros/an - Classe énergie 237.7 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370euros ~ 520euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 007 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Pour plus d'informations contactez Clément.

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