- 98 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Duplex 4 pièces de 111m2 - Paris 10ème - Gare de l'Est Idéalement située à deux pas de la gare de l'Est, à proximité de tous commerces et transports,
Au sein d'une charmante copropriété bien tenue et sécurisée,
Coben Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau Duplex comme une maison avec accès individuel sur cour, un havre de paix en plein coeur de Paris de 111m2 dont 97.94 m² carrez.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec cagibi, desservant, par escalier le premier niveau constitué d'un séjour lumineux de 40m2 avec une vue entièrement dégagée, un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, une suite parentale donnant sur cour avec sa salle de bains attenante ainsi qu'un w.c séparé.
Au second niveau vous retrouverez l'espace nuit composé de 2 chambres avec vélux, l'une donnant sur cour l'autre sur rue, un couloir de plus de 6m2 aisément transformable en bureau ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
Chaque chambre dispose d'un espace de rangements spacieux.
Vous serez conquis par ses beaux volumes et ses 3 mètres d'hauteur sous plafond !
La maison a été entièrement refaite à neuf tout à fait récemment, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir dedans ni dans la copropriété.
Faibles charges et DPE D !!
En voir plusDétails :
- Quartier : Hôpital-Saint-Louis
- Créé le : 13/02/2024
- Mise à jour : 4/05/2024
- Charge : 21 € Nb d'étage : 2
- Année de construction : 2002
- Salle d'eau : 1
- Wc : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Cuisine : équipée
- Surface séjour : 42 m²
- Valeur d'achat : 990 000 €
- Prix hors honoraires : 970 000 €
- Honoraires : 2.06 %
DPE & GES :
- DPE : 222 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 21/12/2023
Préstations :
- Meublé
- Refait à neuf
- wc séparé
- Orientation est
- Orientation ouest
- Digicode
- Vue dégagée
- entree
- Connexion internet
- Séjour
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.