Loft/Atelier/Surface 5 pièces Vincennes à la limite de Montreuil s Bois (93100) secteur République, Opportunity vous propose un magnifique loft (usage d'habitation), au calme, véritable écrin de verdure aux portes de Paris et à deux pas de la Place de la République, avec TERRASSE et JARDINET.

Il se compose:

- Au premier niveau d'une belle pièce de vie de 46 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un débarras, des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire.

- A l'étage, actuellement utilisé en atelier avec un point d'eau, mais que l'on peut facilement diviser en 2 chambres, salle de jeu et salle de bain.

Accès direct à un bel espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet.

La superfice totale au sol est de 148 m² environ dont 131 m² environ carrez.

Copropriété de 2010 en parfait état (toiture neuve).

Secteur recherché, proche de la fameuse Place de la République, 400m de la ligne 9 Robespierre, la Ligne 1 Berault et RER A Vincennes sont à 10 min à pied. Tous les niveaux d'écoles, de la maternelle au lycée, sont à proximité immédiate.

Bien rare sur le secteur.

- pièces d'identité du gérant ou du président de là  société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 810 000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 140 et GES C indice 27.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.