Appartement 5 pièces Pris 20ème secteur Pyrénées, Opportunity vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 132 m2 habitable avec un loggia.

L'appartement est situé au 2 ème étage étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

La résidence est également sécurisée, un gardien y réside et un local à vélo est disponible.

Baigné de lumière, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, avec un agencement idéal, ce bien se compose :

- D'une entrée avec des rangements

- D'une cuisine avec ilot centrale fonctionnelle ouverte sur le salon et salle à manger, lumineux donnant accès sur la loggia.

- Trois chambres sur jardin

- Une salle de bain et une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé.

Une cave complète ce bien.

Un double garage est disponible en sus.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement.

Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports .

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal(aux) situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 388,33 euros par mois soit 4 660 euros annuel déclaré par le vendeur.

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Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 1 150 000 euros

Prix hors honoraires : 1 100 000 euros soit 4,55 % d'honoraires d'agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 2226 et GES D indice 49.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY