Maison 6p avec piscine et jardin arboré FONTENAY-SOUS-BOIS secteur Village, Opportunity vous propose une maison de 152m2 habitables édifiée sur une parcelle de 440m2 avec un air de campagne à 10 minutes à pied du RER A 'Fontenay', avec son magnifique jardin bucolique arboré!

Elle est située dans une allée privée dans un écrin de verdure et vous séduira par son calme et ses volumes!!

Elle se compose de :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée, une cuisine équipée séparée, une buanderie, un bureau et un grand séjour/salon CATHEDRALE de 46m2 avec cheminée et poêle à bois donnant sur une belle terrasse plein sud et le jardin de 200m2 (espace détente, barbecue en pierres et des fleurs) et des toilettes.

AU 1ER ÉTAGE : trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une autre salle de bain avec toilettes séparés et un dressing.

Autre bâtiment au fond du jardin servant de salle de fitness avec douche et lavabo et accès à la piscine semi-couverte (plus une pièce de rangement) et un autre local de stockage.

DEVANT la maison : cour permettant de garer 2 ou trois voitures (avec borne de recharge électrique) et 2 petits espaces de stockage.

Idéalement située à deux pas des écoles du VILLAGE (DOLTO/ JEANNE D'ARC) et des commerces.

Charme de l'ancien avec des touches de modernité.

Coup de cœur assuré. RARE SUR LE SECTEUR.

Chauffage et climatisation par 2 pompes à chaleur et 1 panneau solaire pour le ballon d'eau chaude.

Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 890 000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 7.

'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 et 3600euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).'

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 884 628 157, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.