Maison individuelle avec grand terrain proche A13 ST OUEN DE THOUBERVILLE Maison de 1962 sur sous-sol complet édifiée sur environ 1570 m² de terrain avec bâtiments.

Comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert, deux chambres, salle de douche et toilettes.

L'étage mansardé comprend un grand palier de 17 m² (à usage de chambre), et une chambre de 24 m² au sol.

En sous-sol garage, lingerie et cave en terre battue.

Chauffage par pompe à chaleur.

Rafraichissement à prévoir.

Les ++ de la maison :

- raccordée au tout à l'égout

- proche A13 direction CAEN, PARIS, ROUEN

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Prix du bien : 173 700 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 82587242

Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 208 kWh/m²/an.

Consommation d'énergie finale : 6 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr