LE SAINT-ANNE - Appartement Dernier Étage T4 de 65m2 + Balcons + Cave

- 13008 Llinares immobilier vous propose : LE SAINT-ANNE, un appartement T4 de 65m2 idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de l'Avenue de Mazargues dans le quartier commerçant de Saint-Anne. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble au calme absolu, vous serez séduits dès votre entrée par la luminosité présente dans ce bien traversant d'Est en Ouest. Le joli salon et la cuisine fermée et équipée, s'ouvre sur un balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois coquettes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave vient également compléter ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Dernier étage avec vue dégagée !

Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74

Attestation collaborateur : ADC21310023000001733

RCP : 62215714

- Copropriété : 300 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 1360euros (113euros/mois : eau froide, entretien des parties communes)

- Taxe foncière : 1185 euros/an

- Honoraires inclus de 3,34% à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900euros et 1270euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement Dernier Étage T4 de 65m2 + Balcons + Cave + Parking - 13008