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Maison Le Gué de Velluire

Réf: 6290
85770 - Le Gué-de-Velluire
299 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 200.80 € / m²
  • 249
  • 6 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 805m² de terrain

Description

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison d'une surface habitable de 249m² située au Gué de Velluire, commune dynamique ( épicerie, dentiste, médecin, ostéopathe, infirmière ... ) entre Fontenay le Comte et la Rochelle. Venez poser vos valises et vous installer confortablement dans ce quartier calme et agréable.

La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse (environ 65m²) un salon profitant d'un poêle à granulés, un large espace de salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et arboré. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit composé

de 2 chambres, un dressing de 10m², une salle de bains avec double vasque et wc indépendant.

Au niveau inférieur, on retrouve trois chambres allant de 13m² à 18m², un dressing et une salle d'eau avec coin buanderie, également un grand salon profitant d'un poêle à granulés.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et sa terrasse à l'abris des regards.

Visite virtuelle sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Détails :

  • Créé le : 12/02/2024
  • Mise à jour : 1/05/2024
  • Année de construction : 2006
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : individuel

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 185 kWhEP/m²/an
  • GES : 5kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 12/05/2023
  • DPE coût conso. min : 1 630 €
  • DPE coût conso. max : 2 240 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Mandat en exclusivité

Localisation