Située dans un hameau de la Creuse, à 7 kms d'Aigurande ville toutes commodités avec écoles jusqu'au collège et une multitude d'associations sportives, cette maison à finir de rénover vous offre de beaux espaces à finir d'aménager selon vos goûts.

Vous entrerez par le salon de 20 m², une cuisine aménagée de 14.50 m² avec sortie sur le jardin arrière, dégagement de 10 m² idéal pour bureau ou couchage d'appoint, salle d'eau avec W.C., deux chambres de 10.50 m² et 12.50 m²

A l'étage : palier desservant une salle de bains avec W.C. et une belle chambre mansardée

mais très belle hauteur avec poutres apparentes. Double vitrage PVC et bois.

Chauffage central au gaz avec cuve extérieure.

Petit garage en tôle attenant. Jardin de 692 m² autour de la maison et deux parcelles non attenantes en dehors du village en nature de taillis.

Non loin des lacs, au coeur d'un hameau, cette maison peut être idéale pour vos vacances ou nouvelle vie au Vert !

Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70

Honoraires inclus de

8%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr