A Montpellier dans le quartier de la Méditerranée, l'Agence Négoce Habitat vous propose ce magnifique local de 69 m2 au rez-de-chaussée d'1 maison individuelle composant les 2 lots de la copropriété. Dès l'entrée vous découvrirez un open space de 40 m2 en pierres apparentes avec grands placards réalisés sur mesure, 1 salle de réunion de 11m2 et 1 espace de stockage de 18 m2 avec possibilité de mezzanine, 1 cuisine US équipée et aménagée et d'1 sanitaire indépendant composé d'1 douche, d'1 wc et d'1 lavabo. Une climatisation réversible est installée ainsi que la fibre et l'ensemble de l'éclairage est en led (économique en énergie). Une baie vitrée teintée exposée sud en aluminium permet une belle visibilité depuis la rue avec du stationnement. Il a y une possibilité de louer un garage en sus. Les faibles charges de copropriété s'élèvent à 550 EUR par an et la taxe foncière à 1200 EUR. Des travaux de toiture ont été entièrement régler par le vendeur. Beaucoup de potentiel pour ce beau local parfaitement entretenu depuis sa rénovation et idéalement situé dans un quartier recherché proche du tram ligne 3 arrêt Voltaire, de la gare St Roch et des commerces dont le Lidl. A visiter sans tarder !

Réf. : OF236 Prix : 210 000 euros Honoraires agence à la charge acquéreur soit 233 000 euros FAI Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER