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Maison 5 pièces

Réf: RP5847
85310 - Rives de l'Yon
294 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 940.00 € / m²
  • 100
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 3 555m² de terrain

Description

Vous souhaitez être à la campagne, avec beaucoup de possibilités de stockage et une maison rénovée avec panneaux solaires, forage et mobil home ? 

Nous vous proposons, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de 100m² (sans compter mobil-home ni pièce du bas) sur sous-sol, composée comme suit : vous pénétrez dans la maison par une magnifique pièce de vie LUMINEUSE de presque 60m² (avec cuisine aménagée et équipée neuve) disposant d'un poêle à bois, puis vous pourrez profiter de la partie nuit avec un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec douche récente et WC, un autre WC (séparé). 

Au sous-sol vous retrouverez une pièce de 13m², actuellement non chauffée, ainsi qu'un sous-sol complet et une cheminée, plus une cave. On a donc environ 130m² de sous-sol. 

Côté extérieur, de multiples dépendances en parpaings peuvent accueillir voitures, camping-car, fourgon, bateaux ou autres (environ 90m² de dépendances plus un carport de 40m²) ainsi que des constructions pour animaux ou stockage. Le terrain comprend une vigne, un mobil home 2 chambres relativement récent relié à l'assainissement. Le bien dispose d'un forage qui peut être relié à la maison, qui se prête à un projet en autonomie.

Les plus : belle vue, nombreux travaux récents (assainissement, ouvertures, électricité, poêle à bois, pompe à chaleur, cuisine, décoration, etc.), fosse dans la dépendance pour la mécanique, porte de garage et portail électriques, volets électriques, forage, maison lumineuse, PANNEAUX SOLAIRES avec revente (environ 1900€ / an), possibilité 4 - 5 - 6 chambres, taxe foncière 531€.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

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Détails :

  • Créé le : 7/02/2024
  • Mise à jour : 11/05/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 148 kWhEP/m²/an
  • GES : 4kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 6/02/2024
  • DPE coût conso. min : 790 €
  • DPE coût conso. max : 1 120 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation