Notre agence vous présente cet appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin, au cœur de Toulouse. Il est situé au deuxième étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner pour fermer la cuisine), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement a été rénové il y a 3 ans, bon état général.

Caractéristiques Principales :

Emplacement : Quartier Saint-Aubin, Toulouse

Type : Appartement au 2ème étage

Surface habitable : 35,4 m2 Carrez

Chauffage : Individuel électrique

Eau chaude : Ballon électrique individuel

Copropriété : 8 lots d'habitation

Charges estimatives : 80 euros / mois

Taxe foncière : 600 euros / an

Points forts :

Architecture d'époque avec éléments d'origine préservés

Plan optimisé sans perte d'espace

Situation privilégiée, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun.

Belle hauteur sous plafond, bon état général.

Idéal investissement (possibilité de location courte durée), premier achat ou pied à terre.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr