- 164 m²
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 2 458m² de terrain
Description
A proximité de Gabian, dans un environnement verdoyant au fond d'un chemin au calme sans vis-à-vis avec une vue imprenable et dégagée sur la nature, villa individuelle élevée d'un étage, de 164m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 2458m² . Rez-de-jardin : Entrée, cuisine équipée séparée, séjour avec poêle à bois et accès véranda donnant sur d'agréable terrasses, deux chambres avec accès terrasses dont une avec bibliothèque sur mesure, salle de bain. Étage : chambre avec balcon et salle d'eau. Un garage, une habitation sur pilotis et un abris pour le bois complètent ce bien. Chauffage électrique par climatisation réversible et au bois – Forage – Possibilité de relier à la fibre. Montesquieu se situe à 18' de Roujan - Bédarieux, 30' de Pézenas, du lac Salagou et de l'A75 et 50' des plages. A ne pas manquer pour les amoureux de la nature.
En voir plusDétails :
- Créé le : 31/01/2024
- Mise à jour : 30/04/2024
- Année de construction : 1990
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 1
- Box : 1
- Situation: campagne
- Surface séjour : 35 m²
- Nombre de terrasse : 1
DPE & GES :
- DPE : 178 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 25/04/2023
- DPE coût conso. min : 1 400 €
- DPE coût conso. max : 1 940 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Terrasse
Localisation
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
20, Place Du Marché Des Trois Six34120 - Pézenas
04 67 09 48 44
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