- 113 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes.
Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet.
Le bien se compose, :
- D'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port
- D'une cuisine aménagée et équipée,
- D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante.
A l'étage:
- 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle)
- 1 salles d'eau avec WC
- 1 dressing de 6m2
Parquet et belle hauteur sous plafond
Fenêtres double vitrage
Chauffage gaz ( chaudière neuve)
Cave sur cour intérieure
Honoraires inclus de
4%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 . Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/01/2024
- Mise à jour : 3/05/2024
- Charge : 115 € Étage : 2 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1900
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : équipée
- Surface séjour : 28 m²
- Nombre de lot : 10
- Charge annuelle : 1 309 €
- Prix hors honoraires : 535 000 €
- Honoraires : 4 %
DPE & GES :
- DPE : 128 kWhEP/m²/an
- GES : 17kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 12/10/2022
- DPE coût conso. min : 1 024 €
- DPE coût conso. max : 1 386 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Cave
- copropriété
Localisation
HIIN immobilier
23 Rue du Mené56000 - Vannes
02.97.69.71.17
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