Mon Agence vous propose à la vente cette immeuble sur Avignon comprenant un local commercial de 100m2, Avenue Pierre Semard, loué depuis 12 ans au même locataire. Son loyer est de 2800€/mois plus deux T2 en duplex se trouvent au premier étage, traversant Sud, Nord. Deux biens similaires, avec petite terrasse privative chacun, un salon, salle à manger avec coin cuisine et à l'étage, une chambre salle d'eau, WC.

Les appartements sont loués chacun 630€ + 30 € de charges.

Revenu mensuel: 2800+630+630= 4060/mois

X12= 48720/Annuel

Toiture refaite en 2011.

Possibilité de regrouper les deux T2.

IDÉAL investisseur,

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf

Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI - Tél. 0663689109

Agent commercial (Entreprise individuelle)