LE CEDRE IMMO : Location Local 06800 Cagnes-sur-Mer 2 250 € ref : 617906

A louer local commercial d'environ 98 m² au 1er étage avec entrée direct et privative par un escalier d'amenée à l'étage.

Le local est actuellement aménagé pour une clinique vétérinaire; il comprend :

- Une entrée

- Une réception

- Une salle d'attente

- Deux cabinets de consultations

- Une salle de chirurgie

- Un chenil

- Un bureau

- Une lingerie

- Une salle de douche

- Un WC avec lave mains

Viennent compléter ce local une cave en sous-sol et 2 places de parkings.

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial ou professionnel

- Loyer 2 000 € HC / mois

- Provision sur charges 250 € / mois

- Non assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie 2 mois de loyer

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Toutes activités sauf nuisances et restauration

Quartier : Centre-ville
Activité : Local commercial
Créé le : 23/01/2024
Mise à jour : 3/05/2024
Charge : 250 €
Chauffage : collectif gaz radiateur
Dépôt de garantie : 4 000 €
Charge annuelle globale : 3€
Loyer annuel m2 : 211 €
Modalité charge locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Local