ROYAL FONCIER vous propose sur le secteur de ILE BOUCHARD, proche des commodités et des prestations médicales, et à 40 mn de TOURS.

Longère sécurisée (sous alarme) très lumineuse de 170 m2 hab offrant : une entrée, une belle pièce de vie de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 très fonctionnelle, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau avec placards, un cellier- une buanderie (accès directe par l'intérieur de la maison).

A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau privative et WC indépendant dont une avec dressing de belles superficies, une autre chambre enfilade ou une belle pièce en continuité de la suite parentale avec possibilité de faire un salon cosy ou un bureau.

Diverses dépendances - Maison d'amis à agrémenter

Préau pour y stationner les véhicules

Chaufferie d'environ 14 m2

Atelier attenant d'environ 25 m2

Terrain (arbres fruitiers) d'env 5000 m2 avec un puits (dont 1 000 m2 de cour clos avec son bassin d'agrément)

Vous allez adorer cette propriété en la visitant, et allez vous projeter dès les premiers instants.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf

Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr