- 92 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Notre agence AGENTYS à le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce triplex d'une superficie de 92m² loi Carrez et 114m² utiles. Au sein d'une petite copropriété du début de siècle dernier très bien entretenue et idéalement située, les commerces sont à proximité immédiate et il ne vous faudra que 5 minutes à pied jusqu'au RER E et la future station de métro ligne 15, seulement 8 minutes jusqu'au groupe scolaire Brossolette et 4 minutes aux bords de Marne.
En retrait de la rue au calme, la pièce principale, exposée Sud + Nord offre un volume de 41m² avec sa cuisine aménagée / équipée, l'ensemble accentué par un plafond cathédral à 4.50m. Sur les différents niveaux vous trouverez trois chambres dont une chambre d'enfant mansardée et un bureau en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, trois WC. Caves en annexes.
Cet appartement résulte de la réunion de plusieurs lots, il peut donc aisément être redivisé si nécessaire.
Un bien atypique et rare sur le marché .
Réfection de toiture votée, à la charge du vendeur.
En voir plusDétails :
- Quartier : Les Parclairs
- Créé le : 13/01/2024
- Mise à jour : 26/04/2024 Étage : 2 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1900
- Salle d'eau : 1
- Wc : 3
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : séparée
- Nombre de lot : 24
- Charge annuelle : 3 196 €
DPE & GES :
- DPE : 335 kWhEP/m²/an
- GES : 73kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 12/12/2023
- DPE coût conso. min : 1 960 €
- DPE coût conso. max : 2 700 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation nord
- Cave
- Mandat en exclusivité
- copropriété
Localisation
LGM HABITAT AGENTYS
108, avenue Pierre Brossolette94170 - Le Perreux-sur-Marne
06 60 49 35 62
Site Internet
Toutes nos annonces
barême
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.